Prix au m2 de l'immobilier à Montferrer : derniers chiffres (66150)

Dans la Communauté de communes du Haut Vallespir, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 260 euros/m². Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des appartements anciens s'affiche à 1 200 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 620 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montferrer (66150)	1 260 €/m2	+13 %
Arles-sur-Tech (66150)	1 140 €/m2	nc
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)	1 250 €/m2	+10 %
Céret (66400)	2 320 €/m2	-3 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 320 €/m2	nc
Maureillas-las-Illas (66480)	2 060 €/m2	nc

Les hommes sont mieux représentés avec 52,69 % sur l'agglomération. La population de la ville de Montferrer reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,26 % des habitants. Les étudiants représentent 4,74 % de la population locale. 54 familles logent dans la ville de Montferrer. 46,30 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 46,30 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,26 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 308 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,61 % de taxe d'habitation et 17,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 382 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 65,71 % des habitants salariés de la ville de Montferrer sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,16 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %.

Les habitants de Montferrer sont plus nombreux à être propriétaires : 74,5 % que locataires. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 82,0 % et un pourcentage d’appartements de 17,6 %. À Montferrer, les 186 habitants de la ville occupent 205 logements, soit une moyenne de 0,9 habitant par logement. La taille des habitations varie avec 8,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 46,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Par ailleurs, Montferrer est un lieu de vacances puisque 43,9 % des habitations sont des résidences secondaires, 45,9 % sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.