Prix au m2 de l'immobilier au Tech : derniers chiffres (66230)

Dans la Communauté de communes du Haut Vallespir où se trouve la commune du Tech, le prix médian du mètre carré est de 1 260 €/m² sur le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 620 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 200 euros le m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Tech (66230)	1 260 €/m2	+13 %
Arles-sur-Tech (66150)	1 140 €/m2	nc
Vernet-les-Bains (66820)	1 320 €/m2	nc
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)	1 250 €/m2	+10 %
Céret (66400)	2 320 €/m2	-3 %
Prades (66500)	1 290 €/m2	-13 %

La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise aussi par une part de maisons de 88,52 % et un pourcentage d’appartements de 8,20 %. L'habitat de la ville a régressé de -6,56 % en cinq ans. La ville du Tech propose 122 habitations à ses 93 habitants, soit une moyenne de 0,76 habitant par logement. Pour une surface de 25 km2, la densité de population est de 4 hab/km2. La taille des logements varie avec 0,00 % de 2 pièces, 5,26 % de studios et 44,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Tech sont plus nombreux à être propriétaires : 57,89 % que locataires. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 19,67 %. Sinon 31,15 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.

La population de la ville du Tech reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,48 % des habitants. Les étudiants représentent 4,30 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,61 % sur la commune. 41 ménages résident dans la ville du Tech. 38,46 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 19,23 % sont des couples sans enfant et 38,46 % sont des familles monoparentales. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 6,40 % de taxe d'habitation et un taux de 26,50 % de taxe foncière. La ville cumule 2 232 euros par habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,63 %. En outre, 0,00 % des habitants de la ville du Tech sont des cadres et 76,47 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 777 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.