Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil-sur-Maine : derniers chiffres (49220)

Dans la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou où se situe la commune de Montreuil-sur-Maine, le prix des biens immobiliers est de 1 470 euros le m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 480 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 70 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil-sur-Maine (49220)	1 800 €/m2	-4 %
Le Lion-d'Angers (49220)	1 380 €/m2	nc
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc
Segré-en-Anjou Bleu (49500)	1 540 €/m2	+23 %
Erdre-en-Anjou (49220)	1 830 €/m2	-1 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 760 €/m2	nc

Montreuil-sur-Maine est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,34 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Les hommes sont mieux représentés avec 51,29 % sur l'agglomération. À Montreuil-sur-Maine habitent 215 familles. 43,26 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 6,98 % sont des familles monoparentales et 49,30 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,39 % de taxe d'habitation et 16,26 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 540 euros par habitant. En outre, 85,92 % des habitants salariés de la ville de Montreuil-sur-Maine sont en CDI et 12,01 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,07 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 9,66 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 250 euros dans cette ville.

Les habitants de Montreuil-sur-Maine sont 87 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,86 % de propriétaires. La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 98,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,89 %. La dimension des habitations est variée avec 16,56 % de 3 pièces, 0,33 % de studios et 53,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 4,14 % des logements sont des logements vacants et 89,35 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Dans la ville de Montreuil-sur-Maine, pour une population de 774 personnes le parc immobilier rassemble 338 logements, ce qui représente 2,29 habitants par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 8,88 % sur cinq ans, contre 25,24 % dans le département du Maine-et-Loire.