Prix au m2 de l'immobilier à Chambellay : derniers chiffres (49220)

Dans la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 879 euros le m². Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 112 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chambellay (49220)	1 879 €/m2	+9 %
Le Lion-d'Angers (49220)	2 161 €/m2	-3 %
Segré-en-Anjou Bleu (49500)	1 540 €/m2	+23 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %
Erdre-en-Anjou (49220)	1 830 €/m2	-1 %

151 ménages résident à Chambellay. 50,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 4,5 % sont des familles monoparentales et 45,0 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,9 % sur la commune. Chambellay reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 43,6 % de la population. Les étudiants constituent 4,9 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,0 % de taxe d'habitation et 40,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 508 euros par habitant de dette. De plus, 85,8 % des habitants salariés de Chambellay sont en CDI et 16,6 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,0 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 140 euros dans cette ville.

La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Dans la ville de Chambellay, le parc immobilier est constitué de 220 logements pour 409 habitants, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 31 habitants/km² avec un territoire de 13 km². La superficie des habitations varie avec 12,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Chambellay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,8 % des occupants de logements. En outre, 10,0 % des habitations sont des logements vacants et 69,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,6 % sur cinq ans.