Prix du m² immobilier à Chambellay : derniers chiffres (49220)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 766 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou où se situe la commune de Chambellay. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 112 euros du m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 105 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chambellay (49220)	1 766 €/m2	-5 %
Le Lion-d'Angers (49220)	2 319 €/m2	+7 %
Segré-en-Anjou Bleu (49500)	1 492 €/m2	+8 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 314 €/m2	-6 %
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %
Erdre-en-Anjou (49220)	1 852 €/m2	-1 %

La dimension des logements fluctue avec 4,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Chambellay sont plus nombreux à être propriétaires (80,3 %). À Chambellay, le parc immobilier correspond à 220 logements pour une population de 409 personnes, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. La commune du Maine-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Par ailleurs, 69,1 % des habitations sont des résidences principales et 10,0 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,6 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Maine-et-Loire.

Avec 50,88 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 151 ménages vivent à Chambellay. 50,45 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,05 % sont des couples sans enfant et 4,50 % sont des familles monoparentales. Chambellay est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,58 % de la population. Les étudiants composent à 4,89 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 508 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche 12,02 % de taxe d'habitation et 40,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 34 140 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 4,00 %. Les habitants de la ville de Chambellay sont à 85,82 % des salariés en CDI et à 16,57 % des cadres.