Prix au m2 de l'immobilier à Montroy : derniers chiffres (17220)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération de la Rochelle où se situe la commune de Montroy, le prix du m2 est évalué à 3 860 euros net vendeur. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains se situe aux alentours de 320 €/m². Le panel des prix des maisons va de 3 520 euros du m2 pour les demeures anciennes à 4 020 €/m² pour les maisons récentes. Concernant le prix des appartements, il diffère de 4 780 euros/m2 pour l’ancien à 4 890 euros du mètre carré pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montroy (17220)	3 860 €/m2	+6 %
Sainte-Soulle (17220)	2 920 €/m2	nc
Dompierre-sur-Mer (17139)	3 300 €/m2	nc
Périgny (17180)	3 820 €/m2	+2 %
Aytré (17440)	3 710 €/m2	+1 %
Puilboreau (17138)	3 370 €/m2	+25 %

297 familles vivent dans la ville de Montroy. 39,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 8,4 % sont des familles monoparentales et 52,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Montroy reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,0 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur la commune. La commune de la Charente-Maritime affiche 14,3 % de taxe d'habitation et 25,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 237 euros par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Montroy sont à 86,1 % des salariés en CDI et à 12,4 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,8 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 925 euros dans cette ville.

Dans la ville de Montroy, le parc immobilier est constitué de 395 habitations pour une population de 911 personnes. De surcroît, 91,90 % des habitations sont des résidences principales et 5,57 % sont des logements vacants. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,01 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 9,37 % sur cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des habitations varie avec 8,26 % de 3 pièces, 0,28 % de studios et 48,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montroy sont 88,43 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.