Prix au m2 de l'immobilier à Nébias : derniers chiffres (11500)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 860 euros/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 860 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nébias (11500)	860 €/m2	-4 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %

La ville de Nébias possède 232 habitations pour 253 habitants, soit une moyenne de 1,09 habitant par logement. De plus, Nébias est un site de vacances du fait que 43,53 % des logements sont des résidences secondaires, 3,45 % sont des logements vacants et 53,45 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons de 91,38 % et un pourcentage d’appartements de 5,60 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 3,45 % en cinq ans, contre 6,61 % dans la région Occitanie. Les résidents de Nébias sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,23 % des occupants de logements. La dimension des logements est variée avec 15,32 % de 3 pièces, 0,81 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus.

73 familles résident à Nébias. 13,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,5 % sont des familles monoparentales et 67,1 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 52,2 % sur l'agglomération. Nébias reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 42,7 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 18 979 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 31,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 16,8 %. Les habitants de Nébias sont à 9,3 % des cadres et à 75,6 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 26,7 % de taxe d'habitation et 25,7 % de taxe foncière. La ville cumule 366 euros/habitant de dette publique.