Prix du m² immobilier à Coudons : derniers chiffres (11500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est évalué à 1 026 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Audoises où se trouve la commune de Coudons. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 19 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coudons (11500)	1 026 €/m2	+16 %
Quillan (11500)	1 134 €/m2	+4 %
Espéraza (11260)	861 €/m2	nc
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,4 % sur cinq ans, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. Ensuite, Coudons est un lieu de vacances puisque 62,5 % des habitations sont des résidences secondaires. 2,3 % sont des logements vacants et 35,2 % sont des résidences principales. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Les habitants de Coudons sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,1 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 6,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 51,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Coudons, le parc immobilier équivaut à 88 habitations pour une population de 53 personnes.

Coudons reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 55,8 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 15 familles résident à Coudons. 66,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 33,3 % sont des familles monoparentales et 0,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont plus présents avec 51,9 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,1 % de taxe d'habitation et 47,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 2 787 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 27,3 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,1 %. En outre, 66,7 % des habitants salariés de Coudons sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 17 657 euros dans cette ville.