Prix au m2 de l'immobilier à Neufmesnil : derniers chiffres (50250)

Dans la Communauté de communes Côte Ouest Centre Manche, le prix du m² est de 1 250 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 40 euros du m2. Pour comparer, la région Normandie propose des terrains dès 70 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 250 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neufmesnil (50250)	1 530 €/m2	+21 %
La Haye (50250)	1 260 €/m2	nc
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Barneville-Carteret (50270)	2 820 €/m2	nc
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Carentan-les-Marais (50480)	1 670 €/m2	+9 %

Neufmesnil reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,78 % de la population. Les étudiants représentent 3,28 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville de Neufmesnil résident 65 ménages. 40,00 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 60,00 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Avec 50,56 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Manche affiche 6,49 % de taxe d'habitation et 16,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 102 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,46 %. A titre de comparaison, celui du département de la Manche est de 8,45 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 18 354 euros dans cette ville. Les habitants de Neufmesnil sont à 0,00 % des cadres et à 78,87 % des salariés en CDI.
La dimension des logements est variable avec 25,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 76,7 % des habitations sont des résidences principales et 12,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements. Les résidents de Neufmesnil sont plus nombreux à être propriétaires (78,8 %). La commune de la Manche se caractérise aussi par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville de Neufmesnil, le parc immobilier est constitué de 86 logements pour 180 habitants.