Prix au m2 de l'immobilier à Nucourt : derniers chiffres (95420)

Dans la Communauté de communes Vexin Centre dont dépend la commune de Nucourt, le prix des biens immobiliers est de 2 930 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le tarif des appartements s'élève à 2 810 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 830 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nucourt (95420)	2 930 €/m2	+4 %
Magny-en-Vexin (95420)	2 610 €/m2	+9 %
Courdimanche (95800)	3 390 €/m2	-2 %
Menucourt (95180)	2 990 €/m2	-5 %
Osny (95520)	3 260 €/m2	+1 %
Vauréal (95490)	3 590 €/m2	+4 %

La taille des logements est diversifiée avec 9,06 % de 3 pièces, 1,13 % de studios et 63,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 6,07 % dans le département du Val-d'Oise. Les résidents de Nucourt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,53 % des occupants de logements. Dans la ville de Nucourt, le parc immobilier rassemble 290 logements pour 699 habitants. Avec un espace de 8 km², la densité de population est de 92 habitants par km². La commune du Val-d'Oise se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,52 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,48 %. En outre, 6,55 % des logements sont des logements vacants et 91,38 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.
La population de Nucourt est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,77 % des habitants. Les étudiants composent à 6,72 % la population locale. 267 ménages vivent à Nucourt. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 41,09 % sont des couples sans enfant et 58,42 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,93 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 595 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,18 % de taxe d'habitation et 7,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Nucourt sont à 24,72 % des cadres et à 91,00 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 506 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,61 %. En comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,64 %.