Prix au m2 de l'immobilier à Orphin : derniers chiffres (78125)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 360 euros le m² dans la Communauté d'agglomération Rambouillet Territoires dont dépend la commune d'Orphin. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 720 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 300 euros/m² pour les constructions neuves. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 230 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 210 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orphin (78125)	3 360 €/m2	+5 %
Ablis (78660)	2 580 €/m2	nc
Rambouillet (78120)	3 750 €/m2	+5 %
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)	2 750 €/m2	+4 %
Le Perray-en-Yvelines (78610)	3 660 €/m2	+11 %
Les Essarts-le-Roi (78690)	2 930 €/m2	-5 %

Avec 52,43 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville d'Orphin vivent 291 familles. 21,99 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,21 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,80 % sont des couples sans enfant. Les habitants d'Orphin sont à 17,21 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,33 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,16 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 42 486 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville d'Orphin sont à 32,24 % des cadres et à 88,18 % des salariés en CDI. La commune des Yvelines affiche 9,15 % de taxe d'habitation et 11,62 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 425 € par habitant.

La ville d'Orphin regroupe 392 habitations pour 883 habitants. Avec un territoire de 17 km², la densité de population est de 54 hab/km2. Les résidents d'Orphin sont plus nombreux à être propriétaires : 83,9 % que locataires. De surcroît, 87,2 % des habitations sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. La commune des Yvelines se caractérise également par une part de maisons individuelles de 90,8 % et un pourcentage d’appartements de 8,9 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations. La taille des logements est variée avec 5,6 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 69,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.