Prix au m2 de l'immobilier à Gazeran : derniers chiffres (78125)

Le prix du m² est de 3 360 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Rambouillet Territoires dont dépend la commune de Gazeran. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 210 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 230 euros du m². Le prix des appartements évolue de 3 720 euros le m² pour l’ancien à 5 300 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gazeran (78125)	3 360 €/m2	+5 %
Rambouillet (78120)	3 750 €/m2	+5 %
Le Perray-en-Yvelines (78610)	3 660 €/m2	+11 %
Les Essarts-le-Roi (78690)	2 930 €/m2	-5 %
Ablis (78660)	2 580 €/m2	nc
Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)	2 750 €/m2	+4 %

394 familles vivent dans la ville de Gazeran. 5,08 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 54,31 % sont des couples sans enfant. La population de Gazeran se compose de 28,60 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,91 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,14 % de la population de la ville. Avec 51,55 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 6,44 % de taxe d'habitation et 9,61 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 193 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,34 %. En comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,48 %. Les habitants de la ville de Gazeran sont à 34,69 % des cadres et à 89,73 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 46 040 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Ensuite, 90,8 % des logements sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune des Yvelines se qualifie également par une part de maisons de 92,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,4 %. La superficie des habitations est variée avec 14,0 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 70,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 3,0 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. Les résidents de Gazeran sont 84,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Gazeran, le parc immobilier de la ville se compose de 533 habitations pour 1 290 habitants.