Prix au m2 de l'immobilier à Rahay : derniers chiffres (72120)

Dans la Communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 100 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 100 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rahay (72120)	1 100 €/m2	-2 %
Connerré (72160)	1 040 €/m2	nc
La Ferté-Bernard (72400)	1 470 €/m2	+2 %
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc

La population de Rahay comprend 25,83 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,48 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Les hommes sont plus représentés avec 51,66 % sur la commune. 72 ménages résident à Rahay. 24,56 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 75,44 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. En outre, 10,42 % des habitants de la ville de Rahay sont des cadres et 86,05 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,79 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 469 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 902 € par habitant. La commune de la Sarthe affiche 12,20 % de taxe d'habitation et 12,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -4,39 % en cinq ans, contre 3,92 % dans le département de la Sarthe. Les habitants de Rahay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,28 % des occupants de logements. La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. À Rahay, le parc immobilier de la ville se compose de 114 habitations pour une population de 151 personnes, soit une moyenne de 1,32 habitant par logement. Avec un espace de 19 km2, la densité de population est de 8 hab/km². De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,54 %. Sinon 63,16 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La taille des habitations fluctue avec 13,89 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 54,17 % d’habitations de 5 pièces et plus.