Prix au m2 de l'immobilier à Roche : derniers chiffres (42600)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez où se trouve la commune de Roche, le prix médian du m² est de 1 760 euros net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 760 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable. Les tarifs des appartements évoluent de 1 770 euros du m² pour l’ancien à 3 180 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste constant. Le prix des terrains nus est défini à partir de 100 euros le m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 110 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roche (42600)	1 760 €/m2	-1 %
Montbrison (42600)	1 920 €/m2	+4 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 230 €/m2	-5 %
Montrond-les-Bains (42210)	2 020 €/m2	nc
Feurs (42110)	1 700 €/m2	-15 %
Andrézieux-Bouthéon (42160)	2 300 €/m2	+24 %

Avec 52,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Roche reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population de la ville. 75 familles vivent dans la ville de Roche. 38,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 54,7 % sont des couples sans enfant et 6,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Roche sont à 81,2 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 105 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,0 % de taxe d'habitation et 8,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 647 euros/habitant.

La taille des logements est variée avec 2,75 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 63,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,33 %. Sinon 53,96 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les habitants de Roche sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,16 % de propriétaires. La commune de la Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 92,57 % et un pourcentage d’appartements de 4,95 %. Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,50 % de nouveaux logements, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans la ville de Roche, pour une population de 254 personnes, le parc immobilier est constitué de 202 habitations. Avec une surface de 23 km², la densité de population est de 11 hab/km2.