Prix au m2 de l'immobilier à Châtelneuf : derniers chiffres (42940)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 1 862 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se trouve la commune de Châtelneuf. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 80 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 1 952 €/m² pour les maisons anciennes à 2 606 €/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre. Les tarifs des appartements évoluent de 1 725 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 821 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtelneuf (42940)	1 862 €/m2	+4 %
Montbrison (42600)	1 781 €/m2	-3 %
Savigneux (42600)	2 160 €/m2	+4 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 157 €/m2	0 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	1 853 €/m2	-3 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 910 €/m2	+1 %

104 familles habitent dans la ville de Châtelneuf. 40,38 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 54,81 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,81 % sont des familles monoparentales. Avec 50,99 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Châtelneuf est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,77 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La commune de la Loire affiche 10,00 % de taxe d'habitation et 28,08 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 435 € par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,25 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 7,51 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 405 euros dans cette ville. En outre, 11,56 % des habitants de Châtelneuf sont des cadres et 85,81 % sont des salariés en CDI.

Par ailleurs, 12,34 % des habitations sont des logements vacants et 87,01 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 9,74 % en cinq ans. À Châtelneuf, le parc immobilier correspond à 154 logements pour une population de 354 personnes. La densité de population est de 40 habitants par km2 pour une superficie de 8 km2. La taille des logements varie avec 11,19 % de 3 pièces, 0,75 % de studios et 62,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 96,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,90 %. Les habitants de Châtelneuf sont 82,84 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.