Prix du m² immobilier à Châtelneuf : derniers chiffres (42940)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se trouve la commune de Châtelneuf, le prix du m2 est de 1 849 €/m2 sur le dernier trimestre. La valeur des terrains est définie à partir de 80 euros/m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 euros du m². La gamme des prix des maisons alterne de 1 803 €/m² pour les anciennes demeures à 2 606 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 980 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 992 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtelneuf (42940)	1 849 €/m2	0 %
Montbrison (42600)	1 998 €/m2	+11 %
Savigneux (42600)	2 128 €/m2	-2 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 182 €/m2	+7 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	2 068 €/m2	+9 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 744 €/m2	-7 %

La population de la ville de Châtelneuf est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,77 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Châtelneuf vivent 104 familles. 40,38 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 4,81 % sont des familles monoparentales et 54,81 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont mieux représentés avec 50,99 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,00 % de taxe d'habitation et 28,08 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 435 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,25 %. Par ailleurs, 85,81 % des habitants salariés de Châtelneuf sont en CDI et 11,56 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 405 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 9,7 % sur cinq ans. Les résidents de Châtelneuf sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,7 % des occupants de logements. Dans la ville de Châtelneuf, pour une population de 354 habitants, le parc immobilier se compose de 154 logements, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 8 km², la densité de population est de 40 habitants par km². La dimension des logements est variable avec 11,2 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,1 % et un pourcentage d’appartements de 3,9 %. Par ailleurs, 12,3 % des habitations sont des logements vacants et 87,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.