Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Estèphe : derniers chiffres (33180)

Le prix médian du m² est de 1 650 €/m2 dans la Communauté de communes Médoc Coeur de Presqu'ile où se situe la commune de Saint-Estèphe. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 660 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Estèphe (33180)	1 660 €/m2	+1 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 290 €/m2	nc
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 130 €/m2	nc
Blaye (33390)	1 410 €/m2	-3 %
Hourtin (33990)	3 080 €/m2	-10 %
Carcans (33121)	3 610 €/m2	+5 %

En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 21,6 %. Sinon 73,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Saint-Estèphe sont 205 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,2 % de propriétaires. À Saint-Estèphe, le parc immobilier équivaut à 971 habitations pour 1 600 habitants. La densité de population est de 68 hab/km² pour une superficie de 24 km². La taille des logements varie avec 5,4 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 41,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,4 %. L'habitat de la ville a augmenté de 5,0 % sur cinq ans.

478 familles vivent à Saint-Estèphe. 37,45 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 18,62 % sont des familles monoparentales et 43,93 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,13 % sur l'agglomération. La population de Saint-Estèphe comprend 17,44 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,94 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,41 %. Sa dette publique s'élève à 505 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 19,00 % de taxe d'habitation et un taux de 22,00 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 766 euros dans cette ville. De surcroît, 84,51 % des habitants salariés de la ville de Saint-Estèphe sont en CDI et 2,71 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,15 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,71 %.