Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-de-la-Grange : derniers chiffres (78640)

Dans la Communauté de communes Coeur d'Yvelines où se trouve la commune de Saint-Germain-de-la-Grange, le prix médian du m² est de 3 270 €/m2 sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Les tarifs des appartements anciens atteignent 3 880 euros du m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 180 euros le m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues dès 270 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 3 170 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-de-la-Grange (78640)	3 640 €/m2	+3 %
Neauphle-le-Château (78640)	3 690 €/m2	nc
Beynes (78650)	3 390 €/m2	+4 %
Plaisir (78370)	3 310 €/m2	+2 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 710 €/m2	+1 %
Les Clayes-sous-Bois (78340)	3 210 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,86 % sur les cinq dernières années. La commune des Yvelines se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,28 % et un pourcentage d’appartements de 7,46 %. Dans la ville de Saint-Germain-de-la-Grange, pour une population de 1 850 habitants, le parc immobilier rassemble 751 habitations. Les résidents de Saint-Germain-de-la-Grange sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,34 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 13,74 % de 4 pièces, 1,13 % de studios et 77,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 94,01 % des logements sont des résidences principales et 4,79 % sont des logements vacants.

Les habitants de Saint-Germain-de-la-Grange sont à 32,65 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,59 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Avec 50,54 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Saint-Germain-de-la-Grange résident 710 ménages. 38,98 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,71 % sont des familles monoparentales et 48,31 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Saint-Germain-de-la-Grange sont à 41,99 % des cadres et à 93,53 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,93 %. Le revenu fiscal de référence y est de 49 897 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 369 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,07 % de taxe d'habitation et 12,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.