Prix au m2 de l'immobilier à Villiers-Saint-Frédéric : derniers chiffres (78640)

Dans la Communauté de communes Coeur d'Yvelines, le prix des biens immobiliers est de 3 640 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 3 550 euros du m² pour les maisons anciennes. Le prix des appartements oscille de 3 840 €/m² pour l’ancien à 4 030 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 200 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villiers-Saint-Frédéric (78640)	3 640 €/m2	+3 %
Neauphle-le-Château (78640)	3 690 €/m2	nc
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 710 €/m2	+1 %
Beynes (78650)	3 390 €/m2	+4 %
Plaisir (78370)	3 310 €/m2	+2 %
Maurepas (78310)	2 930 €/m2	-2 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,5 % sur la commune. La population de la ville de Villiers-Saint-Frédéric se compose de 34,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 8,0 % de la population de la ville. À Villiers-Saint-Frédéric vivent 1 130 ménages. 11,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,0 % sont des couples sans enfant et 46,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 45 456 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de Villiers-Saint-Frédéric sont à 36,5 % des cadres et à 90,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,1 %. A titre de comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,5 %. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant. La commune des Yvelines affiche 9,2 % de taxe d'habitation et 9,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons de 88,26 % et un pourcentage d’appartements de 11,17 %. Les résidents de Villiers-Saint-Frédéric sont plus nombreux à être propriétaires (86,80 %). À Villiers-Saint-Frédéric, pour une population de 2 906 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 1 227 habitations, ce qui représente 2,37 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations fluctue avec 6,16 % de 2 pièces, 1,23 % de studios et 64,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 8,56 % en cinq ans. De surcroît, 5,54 % des logements sont des logements vacants et 92,58 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.