Prix du m² immobilier à Villiers-Saint-Frédéric : derniers chiffres (78640)

Dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines, le prix médian du mètre carré est de 3 366 €/m² net vendeur. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 3 371 €/m² pour les anciennes demeures à 4 487 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 300 euros/m² pour l’ancien à 4 959 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 279 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villiers-Saint-Frédéric (78640)	3 340 €/m2	0 %
Neauphle-le-Château (78640)	3 572 €/m2	-1 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 305 €/m2	+4 %
Beynes (78650)	3 172 €/m2	-6 %
Plaisir (78370)	3 224 €/m2	+3 %
Maurepas (78310)	2 840 €/m2	+4 %

Les résidents de Villiers-Saint-Frédéric sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 10,6 % sur les cinq dernières années. La ville de Villiers-Saint-Frédéric propose 1 306 habitations à ses 3 231 habitants. La densité de population est de 575 hab/km² pour une superficie de 5 km². La dimension des logements est variée avec 12,9 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 61,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,0 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune des Yvelines se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 79,8 % et un pourcentage d’appartements de 20,0 %.

Villiers-Saint-Frédéric reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,96 % de la population. Les étudiants constituent 6,86 % de la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,96 % sur la commune. Dans la ville de Villiers-Saint-Frédéric vivent 1 209 ménages. 38,92 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,91 % sont des familles monoparentales et 49,28 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,24 % de taxe d'habitation et 20,84 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,36 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Les habitants de la ville de Villiers-Saint-Frédéric sont à 40,53 % des cadres et à 89,54 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 3 725 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national.