Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles : derniers chiffres (33160)

À Saint-Médard-en-Jalles, le prix du m² est de 3 500 euros. Depuis six mois, la tendance immobilière s'améliore avec 4,17 % d'augmentation. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 3 570 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Médard-en-Jalles (33160)	3 530 €/m2	+1 %
Martignas-sur-Jalle (33127)	3 960 €/m2	+7 %
Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	3 210 €/m2	nc
Le Haillan (33185)	3 780 €/m2	+3 %
Le Taillan-Médoc (33320)	3 500 €/m2	-5 %
Mérignac (33700)	3 600 €/m2	+2 %

À Saint-Médard-en-Jalles, les 31 536 habitants de la ville occupent 13 973 habitations. La ville ne possède que 17,5 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La dimension des habitations est variée avec 8,6 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 45,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Médard-en-Jalles sont 4 612 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 64,2 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 9,2 % en cinq ans, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons de 76,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,1 %. Par ailleurs, 3,3 % des logements sont des logements vacants et 96,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

Les habitants de la ville de Saint-Médard-en-Jalles sont à 33,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,6 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,8 %. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Dans la ville de Saint-Médard-en-Jalles habitent 9 534 familles. 15,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,8 % sont des couples sans enfant. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. En outre, 88,8 % des habitants salariés de Saint-Médard-en-Jalles sont en CDI et 22,4 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 422 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Gironde affiche 18,8 % de taxe d'habitation et 25,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 564 euros par habitant de dette.