Prix du m² immobilier à Mérignac : derniers chiffres (33700)

À Mérignac, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 571 euros. La tendance évolue positivement depuis six mois avec 2,38 % de croissance. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros du m². Quant aux maisons, leur prix va de 4 042 euros le m² pour les demeures anciennes à 4 980 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 218 €/m2 pour l’ancien à 6 346 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont faibles en un trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 553 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mérignac (33700)	3 399 €/m2	-4 %
Le Haillan (33185)	3 143 €/m2	-8 %
Pessac (33600)	3 598 €/m2	+2 %
Eysines (33320)	3 449 €/m2	-1 %
Le Bouscat (33110)	3 996 €/m2	-7 %
Talence (33400)	3 447 €/m2	-15 %

À Mérignac, pour une population de 77 136 personnes le parc immobilier équivaut à 41 192 logements, soit une moyenne de 1,84 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 9,27 % en cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, 3,58 % des logements sont des logements vacants et 91,84 % sont des résidences principales. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 35,77 % et un pourcentage d’appartements de 63,74 %. L'agglomération ne possède que 17,95 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La taille des habitations est variée avec 25,29 % de 4 pièces, 6,25 % de studios et 23,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Mérignac sont 17 824 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 50,66 % de locataires.

Dans la ville de Mérignac habitent 20 091 familles. 19,43 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,86 % sont des couples sans enfant et 38,71 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 53,40 % sur la commune. Mérignac reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,69 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 29 écoles maternelles et primaires confondues. Le salaire net moyen y est de 2 626 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,96 %. De plus, 85,18 % des habitants salariés de la ville de Mérignac sont en CDI et 24,49 % sont des cadres. La commune de la Gironde affiche un taux de 20,74 % de taxe d'habitation et un taux de 46,18 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 357 euros/habitant.