Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan : derniers chiffres (17200)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Royan Atlantique où se trouve la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, le prix du m² est estimé à 2 840 €/m². Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m². Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 130 euros/m². Pour comparer, le département de la Charente-Maritime propose des terrains dès 90 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 560 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 080 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 540 euros du m² pour l’ancien à 4 190 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 360 €/m2	-
Breuillet (17920)	2 930 €/m2	+11 %
Royan (17200)	3 780 €/m2	+10 %
Vaux-sur-Mer (17640)	4 250 €/m2	-7 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Saint-Palais-sur-Mer (17420)	4 350 €/m2	+2 %

Dans la ville de Saint-Sulpice-de-Royan logent 1 465 ménages. 34,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,5 % sont des familles monoparentales et 52,2 % sont des couples sans enfant. Saint-Sulpice-de-Royan reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,7 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 29 016 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Les habitants de la ville de Saint-Sulpice-de-Royan sont à 85,6 % des salariés en CDI et à 8,4 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 118 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,9 % de taxe d'habitation et 25,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants de Saint-Sulpice-de-Royan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,21 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 10,58 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans le département de la Charente-Maritime. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons de 92,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,10 %. En outre, 3,57 % des habitations sont des logements vacants et 86,81 % sont des résidences principales. La ville de Saint-Sulpice-de-Royan propose 1 683 habitations à ses 3 259 habitants, soit 1,94 habitant par logement en moyenne. La taille des habitations varie avec 34,50 % de 4 pièces, 1,23 % de studios et 44,49 % d’habitations de 5 pièces et plus.