Prix au m2 de l'immobilier à Salasc : derniers chiffres (34800)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 580 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Clermontais où se trouve la commune de Salasc. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 170 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 100 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 670 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste constant. Le prix des appartements s'élève à 1 370 €/m2 pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salasc (34800)	1 580 €/m2	-12 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Lodève (34700)	1 160 €/m2	nc
Roujan (34320)	1 660 €/m2	nc
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc

La population de la ville de Salasc est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,1 % des habitants. Les étudiants constituent 3,2 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 95 familles vivent dans la ville de Salasc. 58,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 42,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de l'Hérault affiche un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et un taux de 15,1 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 314 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 661 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 16,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de Salasc sont à 82,8 % des salariés en CDI et à 15,4 % des cadres.
La dimension des habitations varie avec 25,35 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 48,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,21 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. À Salasc, pour une population de 302 personnes le parc immobilier se compose de 214 logements. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,86 % et un pourcentage d’appartements de 5,14 %. En outre, 66,36 % des logements sont des résidences principales et 10,28 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Salasc sont 38 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,31 % de propriétaires.