Prix au m2 de l'immobilier à Valmascle : derniers chiffres (34800)

Dans la Communauté de communes du Clermontais où se trouve la commune de Valmascle, le prix médian du m2 est de 1 940 €/m2 net vendeur. Le prix des appartements oscille de 1 755 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 386 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 287 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valmascle (34800)	1 940 €/m2	-12 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 036 €/m2	-14 %
Roujan (34320)	1 928 €/m2	-8 %
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Laurens (34480)	2 211 €/m2	-3 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc

La taille des logements fluctue avec 26,1 % de 4 pièces, 4,3 % de studios et 39,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 3,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les résidents de Valmascle sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,9 % des occupants de logements. Dans la ville de Valmascle, le parc immobilier correspond à 31 logements pour une population de 51 personnes. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %. De surcroît, 74,2 % des logements sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Les femmes sont autant présentes que les hommes avec 50,0 % sur l'agglomération. Valmascle est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,6 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Valmascle résident 10 familles. 0,0 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 50,0 % sont des couples sans enfant et 50,0 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 0 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 21,7 % de taxe d'habitation et 41,7 % de taxe foncière. De plus, 81,8 % des habitants salariés de Valmascle sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 157 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 33,3 %.