Prix au m2 de l'immobilier à Octon : derniers chiffres (34800)

Le prix médian du m2 est de 1 580 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Clermontais où se trouve la commune d'Octon. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 670 euros du m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 370 euros/m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 170 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Octon (34800)	1 580 €/m2	-12 %
Lodève (34700)	1 160 €/m2	nc
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Roujan (34320)	1 660 €/m2	nc
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc

La dimension des logements est diversifiée avec 5,0 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 45,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Octon sont 67 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,8 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,4 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,6 %. Ensuite, 70,3 % des logements sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville d'Octon, le parc immobilier rassemble 344 logements pour une population de 522 personnes. La densité de population est de 24 habitants par km2 avec une surface de 22 km2.

161 familles vivent dans la ville d'Octon. 52,80 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 34,16 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,42 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est aussi bien représentée que la gent masculine avec 50,00 % sur l'agglomération. Octon reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,61 % de la population. Les étudiants constituent 3,56 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 590 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,80 % de taxe d'habitation et 12,76 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 25,46 % des habitants d'Octon sont des cadres et 74,19 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 409 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 17,03 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,76 %.