Prix du m² immobilier à Octon : derniers chiffres (34800)

Le prix médian du m² est de 1 940 euros dans la Communauté de communes du Clermontais dont dépend la commune d'Octon. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 287 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 755 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 386 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Octon (34800)	2 390 €/m2	+10 %
Lodève (34700)	1 166 €/m2	-5 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %
Bédarieux (34600)	941 €/m2	+12 %
Hérépian (34600)	1 470 €/m2	-1 %
Roujan (34320)	1 851 €/m2	+3 %

Dans la ville d'Octon résident 159 familles. 33,96 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 53,46 % sont des couples sans enfant et 12,58 % sont des familles monoparentales. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La population de la ville d'Octon reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,85 % des habitants. Les étudiants constituent 3,58 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,80 % de taxe d'habitation et 34,21 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 456 euros par habitant. De surcroît, 25,23 % des habitants de la ville d'Octon sont des cadres et 74,80 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 17,18 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 352 euros dans cette ville.

Les habitants d'Octon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,69 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,22 % sur cinq ans, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault. La dimension des habitations est diversifiée avec 28,10 % de 4 pièces, 1,65 % de studios et 45,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 91,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,54 %. De plus, 9,28 % des habitations sont des logements vacants et 70,14 % sont des résidences principales. La ville d'Octon concentre 345 habitations pour une population de 520 personnes, soit 1,50 habitant par logement en moyenne.