Prix au m2 de l'immobilier à Salles-sur-Mer : derniers chiffres (17220)

Le prix du m2 est de 3 860 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de la Rochelle où se situe la commune de Salles-sur-Mer. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 320 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 90 euros le m2. Concernant le prix des appartements, il oscille de 4 780 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 890 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 3 520 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 020 €/m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salles-sur-Mer (17220)	3 860 €/m2	+6 %
Châtelaillon-Plage (17340)	4 680 €/m2	-3 %
Aytré (17440)	3 710 €/m2	+1 %
Périgny (17180)	3 820 €/m2	+2 %
Dompierre-sur-Mer (17139)	3 300 €/m2	nc
Puilboreau (17138)	3 370 €/m2	+25 %

Salles-sur-Mer est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,9 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,7 % la population de la ville. 755 familles résident dans la ville de Salles-sur-Mer. 7,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,0 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,7 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 455 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,4 %. Les habitants de la ville de Salles-sur-Mer sont à 90,6 % des salariés en CDI et à 17,9 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 315 € par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche 11,9 % de taxe d'habitation et 19,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,3 % sur cinq ans, contre 5,1 % dans le département de la Charente-Maritime. La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 5,0 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 29,2 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Salles-sur-Mer sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,6 % des occupants de logements. Ensuite, 88,8 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Salles-sur-Mer, pour une population de 2 263 personnes le parc immobilier est constitué de 1 101 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement.