Prix du m² immobilier à Croix-Chapeau : derniers chiffres (17220)

Dans la Communauté d'agglomération de La Rochelle où se situe la commune de Croix-Chapeau, les prix des biens immobiliers sont de 3 884 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 4 773 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 637 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 396 euros/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 61 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 3 462 €/m2 pour les maisons anciennes à 4 008 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Croix-Chapeau (17220)	3 896 €/m2	0 %
La Jarrie (17220)	2 826 €/m2	-2 %
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)	2 575 €/m2	+5 %
La Jarne (17220)	3 457 €/m2	+4 %
Saint-Rogatien (17220)	3 462 €/m2	-3 %
Châtelaillon-Plage (17340)	4 698 €/m2	0 %

En outre, 7,1 % des habitations sont des logements vacants et 90,4 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 10,2 % sur cinq ans, contre 5,2 % dans le département de la Charente-Maritime. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,2 %. Dans la ville de Croix-Chapeau, pour une population de 1 377 personnes, le parc immobilier équivaut à 637 logements. Avec un territoire de 5 km², la densité de population est de 262 habitants par km². La dimension des habitations est variée avec 34,5 % de 4 pièces, 1,6 % de studios et 46,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Croix-Chapeau sont plus nombreux à être propriétaires (74,5 %).
Avec 51,46 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Croix-Chapeau habitent 414 familles. 42,51 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 15,94 % sont des familles monoparentales et 41,55 % sont des couples sans enfant. La population de Croix-Chapeau se compose de 33,81 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,81 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,58 % de taxe d'habitation et 45,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 497 euros/habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,78 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants de Croix-Chapeau sont à 17,82 % des cadres et à 84,48 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 671 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.