Prix au m2 de l'immobilier à Croix-Chapeau : derniers chiffres (17220)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 3 884 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de La Rochelle où se trouve la commune de Croix-Chapeau. La valeur des terrains se situe aux alentours de 396 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 3 462 €/m2 pour les maisons anciennes à 4 008 euros le m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 4 773 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 637 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Croix-Chapeau (17220)	3 884 €/m2	-6 %
La Jarrie (17220)	2 881 €/m2	0 %
Aigrefeuille-d'Aunis (17290)	2 392 €/m2	-15 %
La Jarne (17220)	3 218 €/m2	0 %
Saint-Rogatien (17220)	3 675 €/m2	+6 %
Châtelaillon-Plage (17340)	5 304 €/m2	+9 %

La commune de la Charente-Maritime se caractérise également par une part de maisons de 94,66 % et un pourcentage d’appartements de 5,18 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 10,20 % sur les cinq dernières années, contre 5,19 % dans le département de la Charente-Maritime. Les résidents de Croix-Chapeau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,48 % des occupants de logements. À Croix-Chapeau, le parc immobilier est constitué de 637 logements pour 1 377 habitants. La densité de population est de 262 habitants par km² pour une superficie de 5 km2. La superficie des logements fluctue avec 3,65 % de 2 pièces, 1,56 % de studios et 46,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 7,06 % des habitations sont des logements vacants et 90,42 % sont des résidences principales.

Les femmes sont plus représentées avec 51,46 % sur la commune. La population de la ville de Croix-Chapeau se compose de 17,05 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,81 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. 575 ménages logent dans la ville de Croix-Chapeau. 15,94 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,51 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,55 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 497 euros par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche 13,58 % de taxe d'habitation et 45,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 30 671 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,78 %. Par ailleurs, 17,82 % des habitants de Croix-Chapeau sont des cadres et 84,48 % sont des salariés en CDI.