Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vivien : derniers chiffres (17220)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 3 860 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération de la Rochelle où se trouve la commune de Saint-Vivien. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. La valeur des terrains se situe aux alentours de 320 euros du m2. Pour comparer, le département de la Charente-Maritime offre des terrains à partir de 90 euros du m². L'éventail des prix des maisons alterne de 3 520 euros le m2 pour les anciennes demeures à 4 020 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 4 780 €/m2 pour l’ancien à 4 890 euros le m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vivien (17220)	3 860 €/m2	+6 %
Châtelaillon-Plage (17340)	4 680 €/m2	-3 %
Aytré (17440)	3 710 €/m2	+1 %
Périgny (17180)	3 820 €/m2	+2 %
Fouras (17450)	3 780 €/m2	-11 %
Dompierre-sur-Mer (17139)	3 300 €/m2	nc

La superficie des logements est diversifiée avec 10,73 % de 3 pièces, 0,36 % de studios et 48,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Vivien sont 71,56 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,52 %. Ensuite, 89,44 % des habitations sont des résidences principales et 5,28 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Saint-Vivien, le parc immobilier rassemble 625 habitations pour 1 359 habitants, soit 2,17 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 161 hab/km² pour un espace de 8 km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 13,12 % sur les cinq dernières années.
La population de la ville de Saint-Vivien comprend 34,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur l'agglomération. 407 familles résident dans la ville de Saint-Vivien. 39,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 10,8 % sont des familles monoparentales et 49,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Par ailleurs, 18,8 % des habitants de Saint-Vivien sont des cadres et 87,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 751 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 294 € par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche 11,6 % de taxe d'habitation et 18,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.