Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vivien : derniers chiffres (17220)

Dans la Communauté d'agglomération de La Rochelle où se situe la commune de Saint-Vivien, le prix du m² est de l'ordre de 3 884 €/m². Le prix des appartements diffère de 4 773 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 637 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure faible. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 3 462 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 008 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains est définie sur la base de 396 €/m2. Pour comparer, le département de la Charente-Maritime propose des terrains dès 132 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vivien (17220)	3 884 €/m2	-6 %
Châtelaillon-Plage (17340)	5 304 €/m2	+9 %
La Jarne (17220)	3 218 €/m2	0 %
Angoulins (17690)	4 005 €/m2	-2 %
La Jarrie (17220)	2 881 €/m2	0 %
Saint-Rogatien (17220)	3 675 €/m2	+6 %

Les habitants de Saint-Vivien sont à 34,82 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,17 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,73 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,11 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Vivien résident 418 familles. 49,28 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,77 % sont des familles monoparentales et 39,95 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Saint-Vivien sont à 18,83 % des cadres et à 87,64 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,68 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,89 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 34 256 euros dans cette ville. La commune de la Charente-Maritime affiche 11,89 % de taxe d'habitation et 43,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 559 euros par habitant.

Le nombre de logements de la ville a progressé de 11,84 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des habitations varie avec 4,17 % de 2 pièces, 0,35 % de studios et 48,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 89,56 % des logements sont des résidences principales et 5,30 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Saint-Vivien sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,48 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Vivien, pour une population de 1 411 personnes, le parc immobilier se compose de 642 habitations. La densité de population est de 161 hab/km² pour un espace de 8 km². La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,43 %.