Prix du m² immobilier à Saint-Vivien : derniers chiffres (17220)

Le prix médian du mètre carré est de 3 884 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de La Rochelle où se trouve la commune de Saint-Vivien. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 396 euros du m². Pour comparer, le département de la Charente-Maritime offre des terrains dès 132 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 3 462 euros le m² pour les anciennes demeures à 4 008 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles sur le dernier trimestre. Le tarif des appartements fluctue de 4 773 €/m² pour l’ancien à 4 637 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vivien (17220)	3 896 €/m2	0 %
Châtelaillon-Plage (17340)	4 698 €/m2	0 %
La Jarne (17220)	3 457 €/m2	+4 %
Angoulins (17690)	3 996 €/m2	-3 %
La Jarrie (17220)	2 826 €/m2	-2 %
Saint-Rogatien (17220)	3 462 €/m2	-3 %

De surcroît, 89,6 % des logements sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est variée avec 36,0 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 48,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Vivien sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,4 % des occupants de logements. À Saint-Vivien, pour une population de 1 411 habitants, le parc immobilier équivaut à 642 logements, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 11,8 % sur cinq ans.

Avec 51,11 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saint-Vivien est constituée de 34,82 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,17 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,73 % la population de la ville. Dans la ville de Saint-Vivien vivent 575 ménages. 10,77 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 49,28 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,95 % sont des couples sans enfant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 11,89 % de taxe d'habitation et un taux de 43,85 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 559 € par habitant. Les habitants de Saint-Vivien sont à 87,64 % des salariés en CDI et à 18,83 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 256 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,68 %.