Prix au m2 de l'immobilier à Simacourbe : derniers chiffres (64350)

Le prix du mètre carré est de 1 720 €/m² dans la Communauté de communes du Nord Est Béarn. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 40 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 60 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 680 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Simacourbe (64350)	1 720 €/m2	-2 %
Idron (64320)	2 370 €/m2	nc
Pau (64000)	1 960 €/m2	+1 %
Lons (64140)	2 040 €/m2	-9 %
Lescar (64230)	2 460 €/m2	+7 %
Billère (64140)	1 910 €/m2	+7 %

La dimension des habitations varie avec 23,46 % de 4 pièces, 0,62 % de studios et 67,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,22 % des habitations sont des logements vacants et 83,51 % sont des résidences principales. À Simacourbe, pour une population de 417 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 194 logements, ce qui représente 2,15 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 37 hab/km² pour une surface de 11 km2. Le parc immobilier de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement -0,52 % de nouvelles habitations. Les habitants de Simacourbe sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,05 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise aussi par une part de maisons de 94,85 % et un pourcentage d’appartements de 3,61 %.

Les habitants de Simacourbe sont à 18,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,5 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 157 ménages vivent à Simacourbe. 42,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 47,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,5 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 617 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,1 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Les habitants de Simacourbe sont à 3,1 % des cadres et à 81,5 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 132 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,1 % de taxe d'habitation et 9,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.