Prix au m2 de l'immobilier à Staple : derniers chiffres (59190)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 810 euros net vendeur dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure dont dépend la commune de Staple. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 130 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 180 euros le m² pour l’ancien à 3 260 euros le m² pour les constructions récentes. La gamme des prix des maisons passe de 1 770 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 330 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Staple (59190)	1 810 €/m2	-2 %
Hazebrouck (59190)	1 640 €/m2	-7 %
Merville (59660)	1 610 €/m2	+3 %
Bailleul (59270)	1 990 €/m2	-10 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
La Gorgue (59253)	1 590 €/m2	nc

De surcroît, 84,36 % des habitations sont des résidences principales et 7,49 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Staple, pour une population de 649 habitants le parc immobilier correspond à 307 logements. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 66 hab/km². La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,62 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,93 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -3,26 % sur cinq ans, contre 4,12 % dans le département du Nord. La dimension des habitations est variée avec 8,49 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 63,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Staple sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,44 % des occupants de logements.

Dans la ville de Staple habitent 197 familles. 44,16 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,76 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,08 % sont des familles monoparentales. Avec 52,39 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Staple reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,59 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,57 % de taxe d'habitation et 12,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 614 euros par habitant. Les habitants de la ville de Staple sont à 87,55 % des salariés en CDI et à 5,87 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,33 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 458 euros dans cette ville.