Prix au m2 de l'immobilier à Bavinchove : derniers chiffres (59670)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 710 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se trouve la commune de Bavinchove. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 1 680 €/m² pour les demeures anciennes à 2 330 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 910 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 380 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 130 euros le m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 120 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bavinchove (59670)	1 810 €/m2	-2 %
Hazebrouck (59190)	1 640 €/m2	-7 %
Merville (59660)	1 610 €/m2	+3 %
Bailleul (59270)	1 990 €/m2	-10 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
Bourbourg (59630)	1 740 €/m2	nc

Dans la ville de Bavinchove, le parc immobilier correspond à 419 logements pour 983 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 118 hab/km2 pour une surface de 8 km². Ensuite, 93,8 % des logements sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. La commune du Nord se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Les résidents de Bavinchove sont plus nombreux à être propriétaires : 75,3 % que locataires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 3,8 % en cinq ans. La dimension des logements varie avec 2,3 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 65,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont mieux représentées avec 52,19 % sur l'agglomération. La population de Bavinchove est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,71 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. À Bavinchove logent 390 ménages. 10,17 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,37 % sont des couples sans enfant et 47,46 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Nord affiche 10,22 % de taxe d'habitation et 10,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 473 € par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,18 %. Par ailleurs, 8,70 % des habitants de Bavinchove sont des cadres et 86,96 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 036 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.