Prix au m2 de l'immobilier à Valencogne : derniers chiffres (38730)

Dans la Communauté de communes les Vals du Dauphiné où se trouve la commune de Valencogne, le prix du mètre carré est de 1 820 €/m². Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 60 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 940 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 650 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valencogne (38730)	1 780 €/m2	+11 %
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	1 960 €/m2	nc
La Tour-du-Pin (38110)	2 070 €/m2	+5 %
Voiron (38500)	2 110 €/m2	-8 %
Rives (38140)	2 040 €/m2	-1 %

253 ménages habitent dans la ville de Valencogne. 57,1 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 35,4 % sont des couples sans enfant et 7,6 % sont des familles monoparentales. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Valencogne reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,3 % de la population. Les étudiants composent à 4,6 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 446 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,1 % de taxe d'habitation et 12,6 % de taxe foncière. De plus, 88,8 % des habitants salariés de Valencogne sont en CDI et 6,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 26 808 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,6 %.

La taille des habitations est variable avec 26,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 65,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Valencogne est constituée de 309 logements pour une population de 691 personnes, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. En outre, 84,8 % des habitations sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Valencogne sont 85,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,9 % sur cinq ans, contre 7,1 % dans le département de l'Isère. La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons de 94,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,5 %.