Prix au m2 de l'immobilier à Montferrat : derniers chiffres (38620)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Voironnais, les prix des biens immobiliers sont de 2 176 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons passe de 2 551 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 239 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 149 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 euros du m2. Les prix des appartements évoluent de 1 943 euros du m² pour l’ancien à 4 491 euros du m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montferrat (38620)	2 176 €/m2	-3 %
Chirens (38850)	2 407 €/m2	0 %
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	2 104 €/m2	+16 %
Voiron (38500)	2 181 €/m2	0 %
Apprieu (38140)	2 655 €/m2	0 %

Les résidents de Montferrat sont 264 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,43 % de propriétaires. La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons de 74,27 % et un pourcentage d’appartements de 19,82 %. La ville de Montferrat offre 999 logements à ses 1 839 habitants, soit 1,84 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 148 hab/km² avec un espace de 12 km². Par ailleurs, 83,48 % des logements sont des résidences principales et 6,51 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,30 % de nouvelles habitations, contre 4,95 % dans le département de l'Isère. La taille des habitations est variable avec 8,03 % de 2 pièces, 7,67 % de studios et 43,29 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Montferrat vivent 552 familles. 43,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 43,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,8 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 50,1 % sur la commune. Les habitants de Montferrat sont à 19,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,9 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 31 297 euros dans cette ville. Les habitants de Montferrat sont à 87,4 % des salariés en CDI et à 10,4 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,3 %. La commune de l'Isère affiche un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et un taux de 32,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 886 € par habitant.