Prix au m2 de l'immobilier à Vayres-sur-Essonne : derniers chiffres (91820)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 2 990 €/m2 dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (Ccve) où se trouve la commune de Vayres-sur-Essonne. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 860 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 390 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 000 euros le m² pour les anciennes demeures. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 320 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vayres-sur-Essonne (91820)	2 990 €/m2	+2 %
La Ferté-Alais (91590)	2 880 €/m2	nc
Itteville (91760)	3 080 €/m2	+9 %
Milly-la-Forêt (91490)	3 220 €/m2	+7 %
Morigny-Champigny (91150)	2 770 €/m2	nc
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	3 010 €/m2	+2 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Vayres-sur-Essonne est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,0 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. À Vayres-sur-Essonne vivent 300 familles. 51,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 10,3 % sont des familles monoparentales et 38,3 % sont des couples sans enfant. De plus, 90,7 % des habitants salariés de Vayres-sur-Essonne sont en CDI et 12,5 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,4 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 33 576 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 418 € par habitant. La commune de l'Essonne affiche 9,2 % de taxe d'habitation et 12,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Par ailleurs, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 89,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Vayres-sur-Essonne, le parc immobilier est constitué de 411 habitations pour 959 habitants. Les résidents de Vayres-sur-Essonne sont 30 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,5 % de propriétaires. La taille des logements est diversifiée avec 3,8 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 60,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,9 % et un pourcentage d’appartements de 5,6 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,8 % sur cinq ans.