Prix au m2 de l'immobilier à Orveau : derniers chiffres (91590)

Dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (Ccve) où se trouve la commune d'Orveau, le prix des biens immobiliers est de 2 990 euros le m2 sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 3 000 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 320 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de l'Essonne propose des parcelles à partir de 350 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 860 euros le m2 pour l’ancien à 4 390 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orveau (91590)	2 990 €/m2	+2 %
La Ferté-Alais (91590)	2 880 €/m2	nc
Morigny-Champigny (91150)	2 770 €/m2	nc
Itteville (91760)	3 080 €/m2	+9 %
Lardy (91510)	2 910 €/m2	nc
Étréchy (91580)	2 890 €/m2	-3 %

À Orveau, le parc immobilier se compose de 92 logements pour une population de 168 personnes. En outre, 6,5 % des logements sont des logements vacants et 80,4 % sont des résidences principales. Les résidents d'Orveau sont 10 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,1 % de propriétaires. La taille des logements fluctue avec 31,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se caractérise également par une part de maisons de 94,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -2,2 % en cinq ans.

Dans la ville d'Orveau habitent 76 ménages. 26,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,0 % sont des couples sans enfant et 26,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville d'Orveau sont à 29,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 18,5 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de l'Essonne affiche 5,9 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 257 € par habitant. Les habitants d'Orveau sont à 94,9 % des salariés en CDI et à 23,7 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 521 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.