Prix au m2 de l'immobilier à Orveau : derniers chiffres (91590)

Le prix des biens immobiliers est de 2 848 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE où se trouve la commune d'Orveau. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 168 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 207 euros le m² pour les constructions neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 846 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 652 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur le dernier trimestre. La valeur des terrains est fixée sur la base de 241 euros/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orveau (91590)	2 848 €/m2	-2 %
Cerny (91590)	2 700 €/m2	-9 %
La Ferté-Alais (91590)	2 987 €/m2	0 %
Morigny-Champigny (91150)	2 533 €/m2	-3 %
Itteville (91760)	2 751 €/m2	-3 %
Lardy (91510)	3 119 €/m2	-4 %

De plus, 76,7 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Dans la ville d'Orveau, le parc immobilier rassemble 86 habitations pour 145 habitants. Les habitants d'Orveau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,4 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 30,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se qualifie aussi par une part de maisons de 93,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. L'habitat de la ville s'est appauvri de -7,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

La gent masculine est plus présente avec 50,3 % sur la commune. 54 familles résident à Orveau. 27,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,4 % sont des couples sans enfant et 27,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population d'Orveau comprend 29,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 18,5 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La commune de l'Essonne affiche 5,9 % de taxe d'habitation et 26,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 167 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 43 329 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,5 %. De surcroît, 23,5 % des habitants d'Orveau sont des cadres et 94,3 % sont des salariés en CDI.