Prix du m² immobilier à Guigneville-sur-Essonne : derniers chiffres (91590)

Le prix des biens immobiliers est de 2 750 euros du m2 dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE où se trouve la commune de Guigneville-sur-Essonne. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 241 euros du m². En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles dès 275 euros le m². La gamme des prix des maisons alterne de 2 610 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 603 euros le m2 pour les créations récentes. Les prix des appartements évoluent de 2 914 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 382 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guigneville-sur-Essonne (91590)	2 881 €/m2	+3 %
La Ferté-Alais (91590)	2 594 €/m2	+6 %
Boutigny-sur-Essonne (91820)	2 974 €/m2	+1 %
Cerny (91590)	2 560 €/m2	+4 %
Itteville (91760)	2 741 €/m2	-3 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	2 940 €/m2	+5 %

La superficie des logements fluctue avec 14,6 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 67,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 1,3 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Dans la ville de Guigneville-sur-Essonne, pour une population de 876 personnes le parc immobilier est constitué de 395 logements, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 9 km², la densité de population est de 100 habitants par km². Les habitants de Guigneville-sur-Essonne sont plus nombreux à être propriétaires (85,2 %). La commune de l'Essonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 85,8 % et un pourcentage d’appartements de 13,4 %. De surcroît, 92,2 % des habitations sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Guigneville-sur-Essonne logent 357 ménages. 46,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,4 % sont des familles monoparentales et 42,0 % sont des couples sans enfant. La population de Guigneville-sur-Essonne comprend 17,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,2 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. En outre, 86,9 % des habitants salariés de la ville de Guigneville-sur-Essonne sont en CDI et 16,2 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 35 821 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de l'Essonne affiche 11,1 % de taxe d'habitation et 26,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 190 € par habitant de dette publique.