Prix au m2 de l'immobilier à Guigneville-sur-Essonne : derniers chiffres (91590)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 2 848 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE où se trouve la commune de Guigneville-sur-Essonne. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 241 euros/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 275 euros du m². Les prix des appartements fluctuent de 3 168 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 207 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois est peu élévé. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 846 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 652 euros du mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guigneville-sur-Essonne (91590)	2 848 €/m2	-2 %
La Ferté-Alais (91590)	2 987 €/m2	0 %
Cerny (91590)	2 700 €/m2	-9 %
Itteville (91760)	2 751 €/m2	-3 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	3 098 €/m2	+4 %
Saint-Vrain (91770)	3 237 €/m2	+2 %

La population de Guigneville-sur-Essonne comprend 17,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,2 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Guigneville-sur-Essonne résident 255 familles. 46,7 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 42,0 % sont des couples sans enfant et 11,4 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 51,6 % sur l'agglomération. Les habitants de Guigneville-sur-Essonne sont à 16,2 % des cadres et à 86,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Essonne est de 7,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 35 821 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 190 euros par habitant. La commune de l'Essonne affiche 11,1 % de taxe d'habitation et 26,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de l'Essonne se qualifie ensuite par une part de maisons de 85,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,42 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,27 % sur cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. Par ailleurs, 92,15 % des logements sont des résidences principales et 4,81 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est variable avec 6,04 % de 2 pièces, 1,37 % de studios et 67,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Guigneville-sur-Essonne, pour une population de 876 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 395 logements. Les habitants de Guigneville-sur-Essonne sont 85,16 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.