Prix au m2 de l'immobilier à Vérac : derniers chiffres (33240)
Prix du m2 à Vérac
Evolution des prix immobiliers à Vérac
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Appartements et maisons
Vérac (33240)
Gironde
Prix au m2
1 960 €/m2
3 500 €/m2
Le prix du m2 est de 1 650 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Fronsadais. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 650 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable. La valeur des terrains tourne aux environs de 130 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 60 euros le mètre carré.
Prix m2 maison à Vérac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 020 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vérac (33240)
Gironde
Maisons anciennes
2 020 €/m2
3 150 €/m2
Maisons neuves
3 820 €/m2
Prix des terrains à Vérac
Terrains
120 €/m2
Tendance sur 6 mois : +33 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vérac (33240)
Gironde
Prix au m2
120 €/m2
180 €/m2
Prix immobiliers à Vérac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vérac (33240) 1 960 €/m2 -11 %
Saint-André-de-Cubzac (33240) 2 350 €/m2 0 %
Saint-Loubès (33450) 2 780 €/m2 nc
Saint-Denis-de-Pile (33910) 1 560 €/m2 nc
Libourne (33500) 2 390 €/m2 +2 %
Ambarès-et-Lagrave (33440) 2 750 €/m2 +6 %
Vérac est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,10 % de la population. Les étudiants constituent 6,35 % de la population locale. 261 familles résident dans la ville de Vérac. 57,09 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 3,83 % sont des familles monoparentales et 39,08 % sont des couples sans enfant. Avec 50,74 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,45 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. De plus, 8,37 % des habitants de Vérac sont des cadres et 86,19 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 103 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La ville cumule 201 € par habitant de dette publique. La commune de la Gironde affiche 18,67 % de taxe d'habitation et 25,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants de Vérac sont 58 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,49 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 3,32 % sur cinq ans. La superficie des logements est diversifiée avec 11,24 % de 3 pièces, 0,56 % de studios et 54,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vérac concentre 391 logements pour une population de 946 personnes. La densité de population est de 108 hab/km² pour un espace de 9 km². Par ailleurs, 91,05 % des habitations sont des résidences principales et 8,70 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 96,16 % et un pourcentage d’appartements de 3,32 %.
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Appartements et maisons | Vérac (33240) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 960 €/m2 | 3 500 €/m2 |
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Prix au m2 | Vérac (33240) | Gironde |
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Maisons anciennes | 2 020 €/m2 | 3 150 €/m2 |
Maisons neuves | 3 820 €/m2 |
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Terrains | Vérac (33240) | Gironde |
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Prix au m2 | 120 €/m2 | 180 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Vérac (33240) | 1 960 €/m2 | -11 % |
Saint-André-de-Cubzac (33240) | 2 350 €/m2 | 0 % |
Saint-Loubès (33450) | 2 780 €/m2 | nc |
Saint-Denis-de-Pile (33910) | 1 560 €/m2 | nc |
Libourne (33500) | 2 390 €/m2 | +2 % |
Ambarès-et-Lagrave (33440) | 2 750 €/m2 | +6 % |
Vérac est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,10 % de la population. Les étudiants constituent 6,35 % de la population locale. 261 familles résident dans la ville de Vérac. 57,09 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 3,83 % sont des familles monoparentales et 39,08 % sont des couples sans enfant. Avec 50,74 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,45 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. De plus, 8,37 % des habitants de Vérac sont des cadres et 86,19 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 103 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La ville cumule 201 € par habitant de dette publique. La commune de la Gironde affiche 18,67 % de taxe d'habitation et 25,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants de Vérac sont 58 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,49 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 3,32 % sur cinq ans. La superficie des logements est diversifiée avec 11,24 % de 3 pièces, 0,56 % de studios et 54,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Vérac concentre 391 logements pour une population de 946 personnes. La densité de population est de 108 hab/km² pour un espace de 9 km². Par ailleurs, 91,05 % des habitations sont des résidences principales et 8,70 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Gironde se distingue ensuite par une part de maisons de 96,16 % et un pourcentage d’appartements de 3,32 %.
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