Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genès-de-Fronsac : derniers chiffres (33240)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 829 euros le m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Fronsadais. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 112 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genès-de-Fronsac (33240)	1 829 €/m2	0 %
Saint-André-de-Cubzac (33240)	2 363 €/m2	+7 %
Saint-Gervais (33240)	2 229 €/m2	0 %
Izon (33450)	2 733 €/m2	0 %
Saint-Loubès (33450)	2 711 €/m2	+9 %
Saint-Denis-de-Pile (33910)	1 779 €/m2	-5 %

La dimension des habitations varie avec 1,47 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 58,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 91,91 % des habitations sont des résidences principales et 7,28 % sont des logements vacants. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons de 98,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,35 %. À Saint-Genès-de-Fronsac, pour une population de 970 habitants, le parc immobilier est constitué de 371 habitations. La densité de population est de 118 habitants/km² avec une superficie de 7 km². Les résidents de Saint-Genès-de-Fronsac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,68 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 15,36 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

La population de la ville de Saint-Genès-de-Fronsac est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,7 % des habitants. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. À Saint-Genès-de-Fronsac résident 339 ménages. 42,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 56,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 1,7 % sont des familles monoparentales. Avec 52,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,6 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,4 %. Par ailleurs, 89,2 % des habitants salariés de Saint-Genès-de-Fronsac sont en CDI et 11,9 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 30 800 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 623 € par habitant. La commune de la Gironde affiche 11,4 % de taxe d'habitation et 44,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.