Prix au m2 de l'immobilier à Vinzieux : derniers chiffres (07340)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo où se trouve la commune de Vinzieux, le prix du m² est estimé à 1 430 euros. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Le tarif des appartements anciens atteint 1 130 euros le m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure constant. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 70 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 60 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 580 euros le m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vinzieux (07340)	1 610 €/m2	+12 %
Annonay (07100)	1 160 €/m2	+8 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

Les hommes sont plus présents avec 50,86 % sur la commune. 170 ménages vivent à Vinzieux. 37,41 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,19 % sont des familles monoparentales et 55,40 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Vinzieux reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,62 % de la population. Les étudiants représentent 3,62 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 32 000 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,11 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,03 %. Les habitants de la ville de Vinzieux sont à 6,64 % des cadres et à 86,05 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,00 % de taxe d'habitation et 11,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 268 € par habitant.

La commune de l'Ardèche se qualifie aussi par une part de maisons de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %. La taille des habitations fluctue avec 2,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vinzieux, les 466 habitants de la ville se répartissent dans 205 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 66 habitants/km² avec une superficie de 7 km². Les habitants de Vinzieux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,3 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,8 % en cinq ans, contre 5,2 % dans le département de l'Ardèche. Ensuite, 6,8 % des habitations sont des logements vacants et 84,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.