Prix du m² immobilier à Charnas : derniers chiffres (07340)

Dans la Communauté d'agglomération Annonay Rhône Agglo dont dépend la commune de Charnas, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 654 euros du m² net vendeur. La valeur des terrains tourne aux alentours de 97 euros le m². En comparaison, le département de l'Ardèche offre des terrains dès 62 €/m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 004 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 525 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Charnas (07340)	1 654 €/m2	-1 %
Annonay (07100)	1 171 €/m2	-13 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 719 €/m2	+10 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 919 €/m2	+7 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %
Guilherand-Granges (07500)	2 140 €/m2	-3 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,0 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Charnas sont 80,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Ardèche se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,0 % et un pourcentage d’appartements de 4,5 %. Par ailleurs, 87,0 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. La taille des habitations fluctue avec 2,9 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 56,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Charnas, le parc immobilier équivaut à 401 logements pour 918 habitants, soit 2,3 habitants par logement en moyenne.
Charnas reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,16 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 50,94 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Charnas résident 347 ménages. 37,27 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 47,97 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,76 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 3,47 % des habitants de la ville de Charnas sont des cadres et 89,60 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,96 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 34 831 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 569 euros par habitant. La commune de l'Ardèche affiche 10,92 % de taxe d'habitation et 38,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.