Prix au m2 de l'immobilier à Wardrecques : derniers chiffres (62120)

Le prix médian du mètre carré est de 1 420 €/m² dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer dont dépend la commune de Wardrecques. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 410 €/m2 pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 730 €/m2. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 50 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wardrecques (62120)	1 420 €/m2	-7 %
Arques (62510)	1 520 €/m2	nc
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 420 €/m2	-1 %
Longuenesse (62219)	1 430 €/m2	nc
Saint-Omer (62500)	1 390 €/m2	-1 %
Isbergues (62330)	900 €/m2	-23 %

401 familles résident à Wardrecques. 6,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,4 % sont des couples sans enfant et 50,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Wardrecques reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,1 % de la population. Les étudiants composent à 5,3 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 7,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 567 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 197 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Wardrecques sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 7,4 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %.

Par ailleurs, 96,3 % des logements sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. Les résidents de Wardrecques sont 105 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,4 % de propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 7,7 % de 3 pièces, 2,4 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 7,6 % sur les cinq dernières années. À Wardrecques, le parc immobilier de la ville est constitué de 515 logements pour une population de 1 363 personnes. La densité de population est de 359 hab/km2 pour une surface de 4 km². La commune du Pas-de-Calais se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.