Prix au m2 de l'immobilier à Yainville : derniers chiffres (76480)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Métropole Rouen Normandie dont dépend la commune d'Yainville, le prix du m2 est estimé à 2 170 euros. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 250 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 680 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 140 euros du m2. L'éventail des prix des maisons va de 2 110 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 590 euros du mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Yainville (76480)	2 170 €/m2	+3 %
Barentin (76360)	1 950 €/m2	-1 %
Canteleu (76380)	1 960 €/m2	+42 %
Maromme (76150)	1 610 €/m2	+8 %
Déville-lès-Rouen (76250)	1 930 €/m2	+6 %
Le Grand-Quevilly (76120)	2 240 €/m2	+2 %

L'habitat de la ville a augmenté de 1,6 % en cinq ans, contre 6,0 % dans la région Normandie. Ensuite, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 93,1 % sont des résidences principales. Dans la ville d'Yainville, pour une population de 1 041 habitants le parc immobilier équivaut à 505 logements. Les résidents d'Yainville sont 55,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Seine-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons de 81,2 % et un pourcentage d’appartements de 18,4 %. La taille des logements est variée avec 6,2 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

480 ménages logent dans la ville d'Yainville. 42,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 44,3 % sont des couples sans enfant et 13,1 % sont des familles monoparentales. Les habitants d'Yainville sont à 16,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,6 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Par ailleurs, 85,1 % des habitants salariés d'Yainville sont en CDI et 4,3 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 046 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,4 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,2 % de taxe d'habitation et 15,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 865 euros par habitant.