Prix au m2 de l'immobilier au Trait : derniers chiffres (76580)

Dans la Métropole Rouen Normandie, le prix des biens immobiliers est de 2 170 euros du m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix va de 2 110 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 590 euros/m² pour les maisons neuves. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 140 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 250 euros du m² pour l’ancien à 3 680 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Trait (76580)	2 170 €/m2	+3 %
Barentin (76360)	1 950 €/m2	-1 %
Canteleu (76380)	1 960 €/m2	+42 %
Yvetot (76190)	1 840 €/m2	+2 %
Maromme (76150)	1 610 €/m2	+8 %
Déville-lès-Rouen (76250)	1 930 €/m2	+6 %

De surcroît, 7,4 % des habitations sont des logements vacants et 91,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations fluctue avec 8,3 % de 2 pièces, 5,0 % de studios et 30,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 59,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 40,5 %. Les habitants du Trait sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 52,0 % des occupants de logements. La ville du Trait propose 2 516 logements à ses 4 876 habitants. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,3 % sur les cinq dernières années, contre 4,4 % dans le département de la Seine-Maritime.

La population du Trait se compose de 16,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,0 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. Dans la ville du Trait résident 1 359 familles. 37,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 19,4 % sont des familles monoparentales et 43,4 % sont des couples sans enfant. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 828 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 19,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 9,8 %. Par ailleurs, 82,5 % des habitants salariés du Trait sont en CDI et 6,8 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 1 415 € par habitant. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 18,4 % de taxe d'habitation et un taux de 31,9 % de taxe foncière.