Prix du m² immobilier à Duclair : derniers chiffres (76480)

Le prix du m² est de 2 058 euros dans la Métropole Rouen Normandie où se trouve la commune de Duclair. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 142 euros/m2. Le tarif des appartements fluctue de 2 101 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 837 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est stable. La gamme des prix des maisons va de 2 021 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 461 euros le m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Duclair (76480)	2 095 €/m2	0 %
Le Trait (76580)	1 409 €/m2	+2 %
Barentin (76360)	1 921 €/m2	+4 %
Arelaune-en-Seine (76940)	1 704 €/m2	nc
Rives-en-Seine (76490)	1 889 €/m2	+4 %
Pavilly (76570)	2 077 €/m2	+13 %

Les habitants de Duclair sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 56,50 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,96 % en cinq ans, contre 3,57 % dans le département de la Seine-Maritime. La ville de Duclair propose 2 087 habitations à ses 4 017 habitants, soit une moyenne de 1,93 habitant par logement. La commune de la Seine-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 72,64 % et un pourcentage d’appartements de 27,26 %. La taille des habitations est variable avec 30,23 % de 4 pièces, 2,23 % de studios et 38,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 10,69 % des habitations sont des logements vacants et 88,12 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.
Les femmes sont mieux représentées avec 53,0 % sur l'agglomération. 1 834 ménages logent à Duclair. 50,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,6 % sont des familles monoparentales et 35,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Duclair reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,3 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 552 euros/habitant. La commune de la Seine-Maritime affiche 17,6 % de taxe d'habitation et 60,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 27 172 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 14,2 % des habitants de Duclair sont des cadres et 84,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,4 %. En comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 8,8 %.