Prix au m2 de l'immobilier à Ychoux : derniers chiffres (40160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 960 euros dans la Communauté de communes des Grands Lacs où se situe la commune d'Ychoux. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 990 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 890 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 910 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 570 €/m² pour le neuf. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 170 €/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 60 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ychoux (40160)	3 460 €/m2	+11 %
Parentis-en-Born (40160)	3 120 €/m2	+22 %
Biscarrosse (40600)	3 860 €/m2	+10 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Mimizan (40200)	3 430 €/m2	+21 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc

La dimension des logements est variée avec 33,70 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 49,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Ychoux, pour une population de 2 304 habitants le parc immobilier correspond à 1 198 logements, c'est à dire 1,92 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 21 habitants/km2 avec un espace de 111 km2. Les résidents d'Ychoux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,81 % des occupants de logements. La commune des Landes se caractérise aussi par une part de maisons de 89,65 % et un pourcentage d’appartements de 7,18 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 9,35 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,70 % dans le département des Landes. Ensuite, 5,93 % des logements sont des logements vacants et 83,22 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,00 % sur l'agglomération. La population d'Ychoux se compose de 29,82 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,91 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 694 familles résident dans la ville d'Ychoux. 43,66 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 10,66 % sont des familles monoparentales et 45,68 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,85 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Le salaire net moyen y est de 2 011 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. De surcroît, 84,11 % des habitants salariés de la ville d'Ychoux sont en CDI et 7,34 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,28 % de taxe d'habitation et 14,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 204 euros par habitant.