Prix au m2 de l'immobilier à Zudausques : derniers chiffres (62500)

Le prix des biens immobiliers est de 1 380 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Lumbres où se situe la commune de Zudausques. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 380 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 60 euros du m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 90 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Zudausques (62500)	1 380 €/m2	-1 %
Longuenesse (62219)	1 430 €/m2	nc
Saint-Omer (62500)	1 390 €/m2	-1 %
Arques (62510)	1 520 €/m2	nc
Aire-sur-la-Lys (62120)	1 420 €/m2	-1 %
Desvres (62240)	1 320 €/m2	nc

Les hommes sont plus représentés avec 52,0 % sur la commune. Zudausques est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Dans la ville de Zudausques habitent 311 familles. 10,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,9 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,5 %. En comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 34 879 euros dans cette ville. Par ailleurs, 20,9 % des habitants de la ville de Zudausques sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 818 euros/habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche 14,9 % de taxe d'habitation et 18,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De surcroît, 5,71 % des logements sont des logements vacants et 93,05 % sont des résidences principales. La superficie des habitations est variable avec 1,33 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 74,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Zudausques, pour une population de 987 habitants, le parc immobilier rassemble 403 logements. Pour un territoire de 7 km2, la densité de population est de 130 hab/km². Le nombre de logements de la ville a progressé de 21,34 % sur cinq ans, contre 3,22 % dans le département du Pas-de-Calais. Les résidents de Zudausques sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,33 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons de 99,01 % et un pourcentage d’appartements de 0,74 %.