Prix du m² immobilier à Agde : derniers chiffres (34300)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 571 euros/m2 dans la ville d'Agde. La tendance immobilière s'améliore depuis six mois avec 2,5 % de progression. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 589 euros le m² pour l’ancien à 4 792 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est constant. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 415 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Agde (34300)	3 577 €/m2	-2 %
Vias (34450)	3 244 €/m2	+15 %
Marseillan (34340)	3 497 €/m2	-6 %
Bessan (34550)	1 887 €/m2	-18 %
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %
Pomérols (34810)	3 108 €/m2	+9 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,69 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune de l'Hérault se qualifie également par la prédominance des appartements : 70,99 %, concédant peu de place aux maisons individuelles, seulement 28,61 %. À Agde, le parc immobilier de la ville est constitué de 49 984 logements pour 29 612 habitants. La taille des habitations varie avec 21,17 % de 2 pièces, 5,53 % de studios et 20,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Agde est un lieu de vacances du fait que 67,03 % des logements sont des résidences secondaires, 2,16 % sont des logements vacants et 30,81 % sont des résidences principales. La ville ne possède que 7,51 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Les résidents d'Agde sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 42,46 % des occupants de logements.

15 257 ménages vivent dans la ville d'Agde. 55,82 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 24,15 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,04 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Agde reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 41,57 % des habitants. Les étudiants constituent 3,79 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville possède 16 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont plus représentées avec 53,26 % sur la commune. La ville cumule 2 781 euros/habitant de dette. La commune de l'Hérault affiche un taux de 18,99 % de taxe d'habitation et un taux de 46,91 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 25,67 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 134 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Agde sont à 8,80 % des cadres et à 82,38 % des salariés en CDI.