Prix au m2 de l'immobilier à Agde : derniers chiffres (34300)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 270 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre à Agde. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au déclin avec -100,0 % de baisse. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Les prix des appartements diffèrent de 3 230 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 540 euros/m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 350 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Agde (34300)	3 270 €/m2	+5 %
Vias (34450)	2 810 €/m2	-12 %
Bessan (34550)	1 280 €/m2	nc
Marseillan (34340)	3 420 €/m2	+1 %
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %
Pomérols (34810)	1 860 €/m2	nc

8 621 familles habitent dans la ville d'Agde. 28,6 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 51,6 % sont des couples sans enfant et 19,8 % sont des familles monoparentales. La population d'Agde est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,5 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Côté services, la ville possède 16 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont plus présentes avec 53,1 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville d'Agde sont à 7,9 % des cadres et à 82,3 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 1 957 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 27,5 %. La ville cumule 2 894 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Hérault affiche 19,0 % de taxe d'habitation et 25,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
De surcroît, Agde est un site de vacances du fait que 67,35 % des habitations sont des résidences secondaires, 2,39 % sont des logements vacants et 30,26 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se distingue aussi par la domination des appartements (70,88 %), laissant peu de place aux maisons : 28,83 %. Dans la ville d'Agde, le parc immobilier se compose de 49 638 habitations pour 29 600 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,60 habitant par logement. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,16 % sur les cinq dernières années. Les résidents d'Agde sont 6 642 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 53,28 % de propriétaires. L'agglomération ne possède que 8,48 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La dimension des habitations est variée avec 26,51 % de 4 pièces, 4,97 % de studios et 20,30 % d’habitations de 5 pièces et plus.