Prix au m2 de l'immobilier à Florensac : derniers chiffres (34510)

Le prix du m2 est de 1 970 euros à Florensac. Depuis six mois, la tendance continue de s'améliorer avec 30,5 % d'augmentation.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %
Pomérols (34810)	2 603 €/m2	+6 %
Bessan (34550)	1 280 €/m2	nc
Saint-Thibéry (34630)	1 896 €/m2	0 %
Marseillan (34340)	3 888 €/m2	+4 %
Agde (34300)	3 464 €/m2	-1 %

La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 86,32 % et un pourcentage d’appartements de 13,32 %. Les habitants de Florensac sont plus nombreux à être propriétaires (68,05 %). En outre, 6,59 % des habitations sont des logements vacants et 79,99 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Florensac, pour une population de 5 138 habitants, le parc immobilier se compose de 2 778 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,81 habitant par logement. Avec une surface de 36 km², la densité de population est de 141 habitants par km2. La superficie des logements varie avec 21,56 % de 3 pièces, 1,04 % de studios et 35,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 2,38 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.
1 519 familles logent à Florensac. 36,5 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 48,1 % sont des couples sans enfant et 15,5 % sont des familles monoparentales. Florensac reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,0 % de la population. Les étudiants constituent 4,5 % de la population de la ville. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 645 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,7 % de taxe d'habitation et 35,7 % de taxe foncière. De plus, 7,3 % des habitants de la ville de Florensac sont des cadres et 86,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 24 251 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 17,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.