Prix au m2 de l'immobilier à Marseillan : derniers chiffres (34340)

Dans la ville de Marseillan, les prix des biens immobiliers sont de 3 420 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance est à la baisse avec -100,0 % de baisse. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 890 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. Les prix des appartements fluctuent de 3 510 euros du m² pour l’ancien à 5 300 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marseillan (34340)	3 420 €/m2	+1 %
Pomérols (34810)	1 860 €/m2	nc
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %
Agde (34300)	3 270 €/m2	+5 %
Mèze (34140)	3 040 €/m2	+1 %
Sète (34200)	3 060 €/m2	0 %

Marseillan est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 42,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,5 % la population locale. À Marseillan résident 3 859 ménages. 57,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 15,3 % sont des familles monoparentales et 26,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 52,5 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 21,0 % de taxe d'habitation et 23,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 2 608 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 23,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 728 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Marseillan sont à 7,6 % des cadres et à 80,7 % des salariés en CDI.

Dans la ville de Marseillan, le parc immobilier est constitué de 10 254 logements pour 7 734 habitants, c'est à dire 0,75 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Marseillan sont 1 311 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,54 % de propriétaires. Par ailleurs, Marseillan est un lieu de villégiature vu que 61,69 % des habitations sont des résidences secondaires, 37,57 % sont des résidences principales et 0,74 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variée avec 30,61 % de 4 pièces, 2,10 % de studios et 25,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 55,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 42,63 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,46 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie.