Prix du m² immobilier à Marseillan : derniers chiffres (34340)

À Marseillan, le prix des biens immobiliers est de 3 961 euros du m². Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 1,6 % d'augmentation. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 408 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros du m2. Le tarif des appartements évolue de 4 170 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 351 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marseillan (34340)	3 497 €/m2	-6 %
Pomérols (34810)	3 108 €/m2	+9 %
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %
Agde (34300)	3 577 €/m2	-2 %
Mèze (34140)	3 455 €/m2	-2 %
Sète (34200)	3 097 €/m2	-9 %

La superficie des habitations varie avec 12,88 % de 2 pièces, 2,14 % de studios et 25,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,02 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, Marseillan est un site de villégiature vu que 61,69 % des habitations sont des résidences secondaires, 37,57 % sont des résidences principales et 0,75 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 55,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 42,71 %. À Marseillan, les 8 047 habitants de la ville occupent 10 310 habitations. Les habitants de Marseillan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,51 % des occupants de logements.
La gent féminine est plus représentée avec 52,5 % sur l'agglomération. À Marseillan logent 2 337 familles. 26,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 58,7 % sont des couples sans enfant et 15,2 % sont des familles monoparentales. Marseillan est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 43,5 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. De plus, 7,7 % des habitants de la ville de Marseillan sont des cadres et 80,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 23,1 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 153 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,8 % de taxe d'habitation et 46,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 3 174 euros/habitant.