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Prix du m² immobilier à Marseillan : derniers chiffres (34340)
Sommaire
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Prix du m2 à Marseillan
Maisons et appartements
3 961 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Marseillan
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Marseillan (34340)
Hérault
Prix au m2
3 961 €/m2
3 023 €/m2
À Marseillan, le prix des biens immobiliers est de 3 961 euros du m².
Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 1,6 % d'augmentation.
Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 408 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros du m2. Le tarif des appartements évolue de 4 170 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 351 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable.
Prix m2 appartement à Marseillan
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 170 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 351 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Marseillan (34340)
Hérault
Appartements anciens
4 170 €/m2
3 253 €/m2
Appartements neufs
4 351 €/m2
4 602 €/m2
Prix m2 maison à Marseillan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 826 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Marseillan (34340)
Hérault
Maisons anciennes
3 826 €/m2
2 737 €/m2
Maisons neuves
4 102 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Marseillan ?
Prix des terrains à Marseillan
Terrains
408 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Marseillan (34340)
Hérault
Prix au m2
408 €/m2
293 €/m2
Prix immobiliers à Marseillan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Marseillan (34340) 3 961 €/m2 +2 %
Pomérols (34810) 2 249 €/m2 -6 %
Florensac (34510) 1 970 €/m2 +30 %
Agde (34300) 3 571 €/m2 +3 %
Mèze (34140) 3 381 €/m2 0 %
Sète (34200) 3 552 €/m2 +11 %
La superficie des habitations varie avec 12,88 % de 2 pièces, 2,14 % de studios et 25,05 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,02 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, Marseillan est un site de villégiature vu que 61,69 % des habitations sont des résidences secondaires, 37,57 % sont des résidences principales et 0,75 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 55,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 42,71 %. À Marseillan, les 8 047 habitants de la ville occupent 10 310 habitations. Les habitants de Marseillan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,51 % des occupants de logements.
La gent féminine est plus représentée avec 52,5 % sur l'agglomération. À Marseillan logent 2 337 familles. 26,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 58,7 % sont des couples sans enfant et 15,2 % sont des familles monoparentales. Marseillan est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 43,5 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. De plus, 7,7 % des habitants de la ville de Marseillan sont des cadres et 80,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 23,1 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 153 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,8 % de taxe d'habitation et 46,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 3 174 euros/habitant.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Marseillan (34340) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 961 €/m2 | 3 023 €/m2 |
Appartements anciens
4 170 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
4 351 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Marseillan (34340) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 170 €/m2 | 3 253 €/m2 |
Appartements neufs | 4 351 €/m2 | 4 602 €/m2 |
Maisons anciennes
3 826 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Marseillan (34340) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 826 €/m2 | 2 737 €/m2 |
Maisons neuves | 4 102 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Marseillan ?
Terrains
408 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Marseillan (34340) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 408 €/m2 | 293 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Marseillan (34340) | 3 961 €/m2 | +2 % |
Pomérols (34810) | 2 249 €/m2 | -6 % |
Florensac (34510) | 1 970 €/m2 | +30 % |
Agde (34300) | 3 571 €/m2 | +3 % |
Mèze (34140) | 3 381 €/m2 | 0 % |
Sète (34200) | 3 552 €/m2 | +11 % |
La gent féminine est plus représentée avec 52,5 % sur l'agglomération. À Marseillan logent 2 337 familles. 26,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 58,7 % sont des couples sans enfant et 15,2 % sont des familles monoparentales. Marseillan est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 43,5 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. De plus, 7,7 % des habitants de la ville de Marseillan sont des cadres et 80,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 23,1 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 153 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,8 % de taxe d'habitation et 46,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 3 174 euros/habitant.
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