Prix de l'immobilier à Marseillan (34340)

À Marseillan, le prix des biens immobiliers est de 2 580 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est au recul des prix sur les six derniers mois avec -9,2 % de diminution. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 300 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le prix des appartements dans l’ancien s'affiche à 3 590 €/m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marseillan (34340)	2 580 €/m2	-9 %
Agde (34300)	2 550 €/m2	-7 %
Vias (34450)	1 950 €/m2	-6 %
Sète (34200)	2 390 €/m2	+18 %
Balaruc-les-Bains (34540)	3 030 €/m2	-7 %
Portiragnes (34420)	2 920 €/m2	nc

Marseillan est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,8 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,9 % sur la commune. 3 729 ménages vivent à Marseillan. 12,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 58,5 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 2 626 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 21,2 % de taxe d'habitation et un taux de 23,4 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 011 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 21,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. En outre, 6,6 % des habitants de la ville de Marseillan sont des cadres et 82,6 % sont des salariés en CDI.
Les habitants de Marseillan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,67 % des occupants de logements. De plus, Marseillan est un site touristique vu que 61,42 % des logements sont des résidences secondaires, 1,11 % sont des logements vacants et 37,47 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,11 % sur cinq ans, contre 7,53 % dans le département de l'Hérault. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 53,64 % et un pourcentage d’appartements de 45,03 %. La ville ne possède que 3,81 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des habitations est variée avec 27,27 % de 3 pièces, 2,12 % de studios et 24,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Marseillan est constituée de 9 797 habitations pour 7 808 habitants.