Prix au m2 de l'immobilier à Aigné : derniers chiffres (72650)

Dans la Communauté urbaine le Mans Métropole où se trouve la commune d'Aigné, le prix du m² est de l'ordre de 1 860 €/m² net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 980 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 470 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure peu élévé. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 130 euros du m2. En comparaison, la région Pays de la Loire offre des parcelles dès 90 €/m². Le prix des appartements oscille de 1 730 euros/m² pour l’ancien à 3 000 euros du mètre carré pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aigné (72650)	1 860 €/m2	+4 %
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc

Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population d'Aigné est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,0 % des habitants. Les étudiants constituent 6,8 % de la population locale. À Aigné résident 509 familles. 51,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 39,3 % sont des couples sans enfant et 9,4 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 31 930 euros dans cette ville. De surcroît, 12,6 % des habitants de la ville d'Aigné sont des cadres et 89,8 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 459 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,2 % de taxe d'habitation et 10,9 % de taxe foncière.

Les résidents d'Aigné sont 84,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est diversifiée avec 25,1 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 66,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Sarthe se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Ensuite, 95,5 % des logements sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville a progressé de 5,6 % en cinq ans, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. À Aigné, les 1 698 habitants de la ville occupent 663 logements.