Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Saint-Fray : derniers chiffres (72240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé dont dépend la commune de la Chapelle-Saint-Fray, le prix du mètre carré est estimé à 1 210 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 210 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Saint-Fray (72240)	1 210 €/m2	+10 %
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -1,6 % en cinq ans, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. La ville de la Chapelle-Saint-Fray possède 186 habitations pour une population de 426 personnes. Avec un espace de 6 km², la densité de population est de 67 habitants/km2. Les résidents de la Chapelle-Saint-Fray sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,7 % des occupants de logements. La superficie des logements varie avec 1,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 69,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 90,3 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %.
171 ménages habitent à la Chapelle-Saint-Fray. 51,11 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 48,89 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,47 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de la Chapelle-Saint-Fray sont à 24,41 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,13 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,46 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 3,74 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Les habitants de la ville de la Chapelle-Saint-Fray sont à 11,68 % des cadres et à 92,31 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 672 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 102 € par habitant. La commune de la Sarthe affiche 22,06 % de taxe d'habitation et 19,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.