Prix au m2 de l'immobilier à la Chapelle-Saint-Fray : derniers chiffres (72240)

Dans la Communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé, le prix médian du m² est de 988 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 49 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Chapelle-Saint-Fray (72240)	988 €/m2	-7 %
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 229 €/m2	+5 %
Le Mans (72000)	1 895 €/m2	-1 %
Yvré-l'Évêque (72530)	1 879 €/m2	0 %

La commune de la Sarthe se qualifie également par une part de maisons individuelles de 99,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Le nombre de logements de la ville s'est appauvri de -3,2 % sur cinq ans, contre 2,4 % dans le département de la Sarthe. Les habitants de la Chapelle-Saint-Fray sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,3 % des occupants de logements. En outre, 4,3 % des habitations sont des logements vacants et 90,3 % sont des résidences principales. À la Chapelle-Saint-Fray, le parc immobilier de la ville correspond à 186 habitations pour une population de 421 personnes, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations est variable avec 1,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 69,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À la Chapelle-Saint-Fray logent 171 ménages. 50,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 50,36 % sur l'agglomération. La population de la ville de la Chapelle-Saint-Fray est constituée de 23,75 % d’enfants de moins de 15 ans et 21,85 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 3,79 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,42 %. Par ailleurs, 92,22 % des habitants salariés de la Chapelle-Saint-Fray sont en CDI et 11,32 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 32 943 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 22,06 % de taxe d'habitation et 40,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 42 € par habitant.