Prix de l'immobilier à Aix-en-Provence (13080)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 3 560 euros dans la ville d'Aix-en-Provence. La tendance immobilière est au ralentissement sur les six derniers mois avec -11,66 % de diminution. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 4 080 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il évolue de 4 160 euros du m2 pour l’ancien à 5 240 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Afin de devenir propriétaire d'un parking à Aix-en-Provence, les acquéreurs doivent s'acquitter de la somme moyenne de 17 630 €.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aix-en-Provence (13080)	3 560 €/m2	-12 %
Venelles (13770)	3 690 €/m2	nc
Gardanne (13120)	2 810 €/m2	-8 %
Bouc-Bel-Air (13320)	3 610 €/m2	-7 %
Simiane-Collongue (13109)	4 430 €/m2	nc
Cabriès (13480)	3 960 €/m2	nc

34 932 familles habitent à Aix-en-Provence. 35,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 19,0 % sont des familles monoparentales et 45,3 % sont des couples sans enfant. Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Aix-en-Provence est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 40,3 % de la population. Les étudiants composent à 13,0 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 87 écoles, 14 collèges et 16 lycées. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 382 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,4 %. Les habitants de la ville d'Aix-en-Provence sont à 83,7 % des salariés en CDI et à 27,7 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,9 % de taxe d'habitation et 17,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 951 euros/habitant de dette publique.
De surcroît, 85,72 % des logements sont des résidences principales et 9,40 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. L'habitat de la commune a progressé de 3,25 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,14 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'agglomération ne possède que 15,30 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents d'Aix-en-Provence sont 58,65 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La superficie des logements est variée avec 22,87 % de 4 pièces, 15,81 % de studios et 19,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise aussi par la prééminence des appartements, concédant une faible place aux maisons individuelles : 21,49 %. Dans la ville d'Aix-en-Provence, le parc immobilier rassemble 80 512 habitations pour 142 668 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,77 habitant par logement.