Prix au m2 de l'immobilier à Aix-en-Provence : derniers chiffres (13080)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 4 420 euros net vendeur à Aix-en-Provence. Depuis six mois, la tendance est au recul des prix avec -1,3 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 5 060 euros du m² pour les anciennes demeures. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 4 310 euros du mètre carré pour l’ancien à 5 630 €/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aix-en-Provence (13080)	4 670 €/m2	0 %
Éguilles (13510)	4 500 €/m2	-5 %
Venelles (13770)	4 390 €/m2	+13 %
Bouc-Bel-Air (13320)	4 500 €/m2	0 %
Cabriès (13480)	4 360 €/m2	0 %
Saint-Cannat (13760)	3 950 €/m2	nc

Les résidents d'Aix-en-Provence sont plus nombreux à être locataires (57,35 %). La ville ne possède que 13,91 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. De surcroît, 84,68 % des logements sont des résidences principales et 9,41 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 5,83 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des logements est variable avec 17,48 % de 2 pièces, 16,65 % de studios et 18,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Aix-en-Provence, pour une population de 143 097 habitants, le parc immobilier équivaut à 84 308 habitations, c'est à dire 1,70 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 769 hab/km² pour une surface de 186 km². La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise également par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons : 21,19 %.

Les femmes sont mieux représentées avec 52,44 % sur l'agglomération. Dans la ville d'Aix-en-Provence habitent 34 607 familles. 36,40 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 19,21 % sont des familles monoparentales et 44,39 % sont des couples sans enfant. Aix-en-Provence est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,60 % de la population. Les étudiants constituent 12,47 % de la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville possède 90 écoles maternelles et élémentaires confondues. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 754 euros dans cette ville. Par ailleurs, 83,48 % des habitants salariés de la ville d'Aix-en-Provence sont en CDI et 29,09 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,68 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,28 %. Sa dette publique s'élève à 793 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,94 % de taxe d'habitation et 17,64 % de taxe foncière.