Prix du m² immobilier à Aix-en-Provence : derniers chiffres (13080)

À Aix-en-Provence, le prix des biens immobiliers est de 4 908 euros/m2 net vendeur. La tendance immobilière est stable sur le dernier semestre avec une stagnation de 0,49 %. Les tarifs des appartements fluctuent de 4 740 euros du m² pour l’ancien à 5 741 euros le m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en un trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 489 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aix-en-Provence (13080)	4 846 €/m2	0 %
Éguilles (13510)	5 005 €/m2	+8 %
Ventabren (13122)	5 050 €/m2	+2 %
Meyreuil (13590)	4 352 €/m2	+4 %
Venelles (13770)	4 426 €/m2	-7 %
Bouc-Bel-Air (13320)	4 810 €/m2	+3 %

La superficie des habitations varie avec 18,39 % de 2 pièces, 17,11 % de studios et 18,29 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 14,31 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Les habitants d'Aix-en-Provence sont plus nombreux à être locataires : 58,11 % que propriétaires. La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie ensuite par la domination des appartements : 79,03 %, accordant une faible place aux maisons, seulement 19,97 %. En outre, 84,51 % des habitations sont des résidences principales et 8,87 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville d'Aix-en-Provence regroupe 88 035 logements pour 147 933 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,68 habitant par logement. La densité de population est de 769 hab/km2 pour une superficie de 186 km2. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,61 % en cinq ans.

Dans la ville d'Aix-en-Provence vivent 35 569 familles. 18,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,6 % sont des couples sans enfant et 36,6 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,6 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Aix-en-Provence est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,8 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Côté services, la ville possède 91 écoles maternelles et élémentaires confondues. L'encours de sa dette publique atteint 751 euros par habitant. La commune des Bouches-du-Rhône affiche 18,9 % de taxe d'habitation et 32,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 30,3 % des habitants de la ville d'Aix-en-Provence sont des cadres et 82,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,3 %. A titre de comparaison, celui du département des Bouches-du-Rhône est de 10,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 002 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.